Maison 7 pièces 205 m² à vendre à Montlaur

Nous vendons notre maison, une ancienne ferme intégralement rénovée sur les hauteurs de Montlaur. La maison a été construite en 1902 et a été restaurée avec le plus grand soin en 2017. Terres cuites, carreaux ciments anciens, fontes anciennes et murs en briques et galets jointoyés font partis intégrante de cette restauration. Afin d'assurer un confort maximal, de la laine de bois de 10 cm isole les murs intérieurs et les rampants sont isolés avec 24cm de ouate de cellulose. Elle développe une surface d'un peu plus de 200m2 avec les équipements suivants - Chauffage central (chauffage au sol et radiateurs à eau) - Chaudière à granulés de bois Hargassner - Ballon d'eau chaude de 300L tri-énergies (Solaire, Chaudière, électrique en secours) - Panneaux Solaires Thermiques (connectés au ballon d'eau chaude) - Installation électrique neuve Legrand - Prises réseaux RJ45 dans toutes les pièces de vie - Baie informatique - Alarme filaire professionnelle RISCO - Fenêtres double vitrage en bois exotique - Grands Vélux (5) à l'étage avec volets roulants solaires - VMC Hygroréglable Type B - Assainissement non-collectif EPARCO Zéolithe (7 Equivalent Habitants) Le Rez-de-chaussée se compose - D'une cuisine / salle à manger - Un cellier - Un salon - Une grande chambre - Une Salle de bain - 2 WC - Un local technique avec une entrée indépendante L'étage se compose - D'un palier ouvert sur une salle de jeux - 3 chambres - Une salle de douche avec WC - Un placard Le terrain a une position dominante sur le village de Montlaur et a une vue panoramique splendide sur la campagne environnante et la chaine des Pyrénées! Tous les diagnostics ont été réalisés fin Janvier 2026 et sont conformes - DPE énergie : B / Emission gaz à effet de serre : A - Plomb / Amiante / thermites : Tous négatif - Contrôle assainissement non collectif: Conforme Tout premier contact se fera par messagerie. /!\ Professionnels, merci de ne pas me contacter, vous ne recevrez aucune réponse.