Maison 8 pièces 260 m² à vendre à Clérieux

Dans un environnement rare et préservé, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique ancienne ferme de caractère de 260 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles mêlant pierre, bois et verrières. Une propriété pleine de charme, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. 🏡 La maison Superbes pièces de vie lumineuses : salon de 54 m² avec cheminée, salle à manger de 40 m² Grande cuisine avec verrière 5 chambres Mezzanine (bureau / coin lecture) Salle de bain + salle d'eau Combles isolés aménageables de 100 m² offrant un fort potentiel 🌿 Un extérieur privilégié sur 5 100 m² Jardin arboré et paysagé Piscine 9 × 5 m Grandes terrasses (150 m² et 40 m²) Puits avec arrosage automatique 🏠 Dépendances Grange, pool-house, dépendance, atelier et garage de 30 m². ⭐ Studio indépendant de 20 m² rénové avec entrée et jardin privatifs, idéal pour accueillir famille, activité ou revenus locatifs (~12 000 €/an). 🔐 Confort : pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques, alarme. 📍 Situation idéale Cadre naturel exceptionnel au milieu des champs, à proximité d'une rivière Calme absolu Hors zone inondable Proche du village de Clérieux et des commodités 15 min de la gare TGV 20 min de l'autoroute 📊 DPE : C - GES : A | Taxe foncière : 1 600 € ✨ Un lieu unique, mêlant charme, nature et potentiel, parfait pour les amoureux des belles demeures. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir davantage de photos et toutes les informations complémentaires par téléphone ou par messagerie.