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Maison 7 pièces 155 m² à vendre à Péronne-en-Mélantois

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€639,000

Prix au m²

€4,123

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

155 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Péronne-en-Mélantois

Description

Cette charmante fermette en U, rénovée avec soin, allie authenticité et confort moderne. Proche de Sainghin en Mélantois Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière naturelle, avec double cheminée à foyer bois, briques et poutres apparentes, pour une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par une verrière style atelier, qui apporte à la fois charme et luminosité. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre dispose de sa salle de douches attenante. Vous y trouverez également un espace vestiaire, une arrière-cuisine / lingerie ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour une salle de sport. À l'étage, deux chambres confortables, un espace bureau et une salle de bain complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin exposé sud offre plusieurs espaces aménageables à souhait, parfaits pour les amoureux de la nature. La maison est située à 1 km de la gare (centre de Lille en 10 minutes), à 5 km de la Haute Borne ou des 4 Cantons (métro). Accès rapide aux axes routiers A1, A23 et A27 : emplacement idéal. À proximité de toutes les commodités : école, centre de loisirs, crèche sur la commune. Nombreuses activités à proximité : pêche, marche, vélo, gymnastique, golf de Mérignies à 15 minutes, centres équestres à 5 minutes. Très belles prestations pour ce bien ne nécessitant aucun travaux : on pose ses meubles ! Cette annonce référence 305506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 639 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2837.00 € et 3839.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).