Local d’activité et entrepôt 1 pièce 178 m² à louer à Feucherolles

FEUCHEROLLES (78) - LOCATION CELLULE D'ACTIVITE 178 M² Au sein du Village d'Entreprises de Feucherolles (78), nous vous proposons à la location une cellule d'activité moderne située dans le bâtiment C. Cette cellule développe une surface totale de 178 m², répartie entre 135 m² au rez-de-chaussée et 42 m² en mezzanine, permettant une organisation optimale entre espace de stockage/activité et bureaux. Le local bénéficie d'une belle hauteur libre d'environ 7 mètres et d'un accès de plain-pied par une porte sectionnelle motorisée (3,00 x 3,20 m), facilitant les livraisons et les flux logistiques. À l'extérieur, le site est sécurisé et propose un environnement soigné avec espaces verts paysagers. La cellule dispose de trois places de parking privatives (possibilité de places supplémentaires), ainsi que d'un accès adapté aux poids lourds. Caractéristiques & Conditions financières : - Bail commercial (3/6/9) - Loyer annuel de 23 075 euros HT/HC (soit 1 923 euros HT/HC par mois) - Charges annuelles estimées à 3 560 euros pour la première année. - Dépôt de garantie : 5769 euros - Honoraires : - À la charge du locataire : 20% HT du loyer annuel HT, soit 4 615 euros HT (5 538 euros TTC). - À la charge du propriétaire : 20% HT du loyer annuel HT, soit 4 615 euros HT (5 538 euros TTC).