Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Collonges-sous-Salève

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€232,000

Prix au m²

€4,549

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Collonges-sous-Salève

Description

Ce bien est géré par Mylène BOUCHARDY - ref 2575MB - Charmant T2 à Rénover - Très proche douane. Découvrez cet appartement situé au deuxième d'un immeuble de trois étages sans ascenseur, construit en 1969. Avec ses 51 m², cet appartement offre un séjour spacieux, une chambre confortable, un grand dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Les parties communes sont en bon état, tandis que l'intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour créer un espace personnalisé. L'appartement est équipé d'une cuisine indépendante (possible de réunir la cuisine et le séjour) et bien équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Ce bien est en exposition nord-est, offrant une lumière naturelle, douce et apaisante. Une cave de 6m² est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Le séjour spacieux est idéal pour les soirées en famille ou les dîners entre amis. La chambre, baignée de lumière naturelle, est un havre de paix pour se reposer après une longue journée. La salle de bains, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre un potentiel immense pour créer un espace de bien-être personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable nid douillet. Avec un peu d'imagination et de créativité, vous pouvez créer un espace de vie qui reflète parfaitement votre style et vos besoins. Les commodités les plus proches sont à quelques pas de l'appartement, avec plusieurs commerces et écoles à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles (2min à pied), rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. CONTACTEZ NOUS DES MAINTENANT AFIN D'ORGANISER UNE VISITE 04 50 82 74 74 REF: 2575MB Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 478 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. 74012018000036109. Consultez notre vidéo sur YouTube :

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).