Commerce 66 m² à vendre à Nice

Cession Pme il y a 1 mois

Prix de vente

€222,000

Prix au m²

€3,364

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

66 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

EMPLACEMENT EXCELLENT-TERRASSE - LOYER BAS - FLUX ANNUEL Opportunité rare ! Situé sur un axe très fréquenté avec passage soutenu toute l'année, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité remarquable L'établissement dispose également d'une belle terrasse ensoleillée, véritable atout commercial pour capter la clientèle et développer le chiffre d'affaires. Le local développe 66 m² environ, comprenant : • 40 m² de surface commerciale • 20 m² environ à l'étage ( salle,réserve, préparation, bureau...) Activités idéales : 🍷 Bar à vin 🥪 Restauration rapide ☕ Salon de thé ✔ Autorisation d'exploiter une Licence IV dans le local (licence non incluse dans la cession). Point fort majeur : Loyer extrêmement compétitif pour le secteur : 1 372 € HT / mois (sans TVA) Charges faibles. Emplacement vivant avec flux permanent toute l'année. Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter sur un emplacement premium avec un loyer maîtrisé et un fort potentiel commercial. 💰 Prix de cession : 222 000 € hors honoraires

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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