Vente Fonds de commerce Marseillan (34) 51 m²
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Commerce 53 m² à vendre à Marseillan
Prix de vente
€45,000
Prix au m²
€849
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
53 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Marseillan
Description
Je mets en vente, avec regret, mon commerce situé à l'entrée de Marseillan Plage, en raison de nouveaux projets.
Il s'agit de l'épicerie de nuit « Night Market », idéalement placée face au rond-point de la fête foraine (ouverte tout l'été), à proximité de deux boîtes de nuit et des puces du dimanche. L'emplacement offre une excellente visibilité depuis la D612, direction Agde ou Sète, et bénéficie d'un important passage touristique.
Les clients peuvent se garer facilement, le commerce disposant de deux places de parking privatives situées juste devant, ainsi que d'un grand parking dans la résidence.
Le local de 40 m² + 13m2 de terrasse est vendu tout compris, entièrement équipé et prêt à fonctionner :
• Grand frigo 4 portes (valeur 5 000 €, état neuf)
• Trois frigos à boissons (valeur totale 1 500 €)
• Étagères professionnelles neuves (valeur 4 000 €)
• Tapis de caisse neuf (valeur 1 500 €)
• Enseigne lumineuse visible depuis la route (2000€)
• Nombreux autres équipements inclus
Le commerce est bien approvisionné, avec tout type de marchandise d'une valeur d'achat d'environ 12 000 € (bières, liqueurs, vins, snacks sucrés et salés, produits ménagers, bonbons, accessoires fumeurs, conserves, plats préparés, etc.)
Travaux récents effectués : le local, anciennement des bureaux, a été entièrement réaménagé avec toilettes, lavabo, espace de stockage, douche, électricité refait (2000€ de travaux)
Climatisation portable sur place + clim murale prête à être installée.
Une terrasse privative de 13m2 appartenant au commerce (comprise dans le loyer) permet d'y installer des tables, chaises, étale à légumes ou machine à granita, rôtissoire ... selon vos projets.
Clientèle locale et fidèle, ainsi que nombreux touristes en saison. C'est le seul commerce de nuit du secteur, pas de restriction d'horaires à Marseillan Plage — vous pouvez donc rester ouvert toute la nuit si vous le souhaitez.
Référencée sur avis Google et bien notée, présent sur réseaux sociaux possibilité de service livraison à domicile.
4000 flyer papier disponibles (voir photo) , réalisé par graphiste professionnel.
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 950 € en saison / 800 € hors saison.
Possibilité d'un garage à proximité pour du stockage supplémentaire.
Prix du fonds de commerce (tout compris, clé en main) : 45000€
Commerce ouvert jusqu'à la vente, prêt à tourner immédiatement dès la remise des clés.
Personnes sérieuses et motivées uniquement.
Plus d'informations et photos sur demande.
Le chiffre d'affaires sera communiqué uniquement sur place lors d'une visite.
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