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Commerce 210 m² à vendre à Le Bousquet-d'Orb

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€199,600

Prix au m²

€950

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

210 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Le Bousquet-d'Orb

Description

Idéalement situé en plein centre-ville, dans la charmante commune du Bousquet-d'Orb, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage. Implanté dans un quartier dynamique et animé, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, il offre un excellent potentiel de clientèle. ✅Magnifique Bar Tabac FDJ de 140 m², entièrement rénové (décoration moderne, plomberie et électricité refaites à neuf) Le commerce comprend : Une salle de jeux Un espace snacking & pizzeria et sa spacieuse salle de bar avec son espace bureau de tabac jeux FDJ indépendant Une terrasse de 40 places, située face aux animations du centre-ville Deux soirées musicales régulières pour une clientèle fidèle et conviviale ✅Logement de fonction à l'étage - 70 m² L'appartement se compose de : Un séjour lumineux Une chambre Une grande salle de douche, avec possibilité de créer une seconde chambre ✅À l'extérieur, vous profiterez : D'une terrasse avec vue sur les animations D'un toit-terrasse couvert de 50 m², offrant un espace extérieur rare et agréable À visiter sur rendez-vous uniquement - Opportunité à saisir rapidement ! ? Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 600 € HT + 1 600 € TVA, soit 201 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 600 € HT + 0 € TVA, soit 191 600 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (5.01 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).