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Commerce 67 m² à vendre à Alfortville

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€54,347

Prix au m²

€811

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

67 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Alfortville

Description

Salon d'esthétique clé en main situé en plein coeur d'Alfortville, dans le très recherché quartier des Fleurs, axe commerçant à fort passage offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant. À proximité immédiate du centre-ville, et des transports, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium et d'une zone de chalandise dynamique. Le local développe 66 m² parfaitement agencés : vaste espace accueil/vente au rez-de-chaussée, 3 cabines de soins opérationnelles + salle d'eau. En sous-sol, Bureau/buanderie et WC complètent l'ensemble pour un confort d'exploitation optimal. Equipement disponible à l'achat en sus. L'activité peut être reprise immédiatement, sans travaux majeurs ni investissement structurel. Environnement commercial porteur, clientèle locale fidèle et fort potentiel de développement. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement, un investisseur recherchant un actif rentable ou une enseigne en développement. Emplacement rare sur le secteur. Dossier complet sur demande. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 54 347 € HT + 10 869,4 € TVA, soit 65 216,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 49 999,24 € HT + 9 999,85 € TVA, soit 59 999,09 € TTC Honoraires d'agence : 4 347,76 € HT + 869,55 € TVA, soit 5 217,31 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 0650016284, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).