Hôtellerie et restauration 2 pièces 130 m² à vendre à La Ciotat

Un café ancestral de deux siècles, imprégné d'histoires...la voici ! Le Café de l'Horloge, coeur battant de La Ciotat depuis plus de 200ans. Ici, les frères Pitio et Jules Lenoir ont tracé le premier pas de la pétanque en 1910 - oui, celle qu'on joue encore sous les platanes. Façade en bois d'époque, vitrage chantournant qui laisse passer la lumière provençale, mezzanine où les habitués se perdent dans un vieux polar ou un pastis bien frais. En bas, la terrasse donne sur le port à cinquante mètres : voiliers, odeur de friture, et ce calme du coeur de Ville. Au-dessus, un appartement indépendant de type 2/3 rénové : chambre, coin cuisine, vue sur les toits ocre. Ce bien dispose de 6 fenêtres de plus 1,6m de haut. A 30 minutes de Marseille ....La Ciotat, c'est pas un cliché : c'est là que les Lumière ont tourné leur premier film, là que les calanques plongent dans une mer turquoise, que les gamins font du vélo jusqu'au collège sans stress. Tu vas à Aix en 40min Toulon en 30, et le soir tu rentres les bras chargés de tomates du marché. Potentiel fou - tourisme en hausse, festivals, tournages : ce café sert déjà de décor cinéma, on le loue à la journée. Prix : 550 000€ loyer 2200€ « le fond de commerce est également composé d'un appartement au 1 et étage» L'âme n'est pas à vendre - juste à reprendre... Insta : le_cafe_de_lhorloge