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Commerce 230 m² à vendre à Rom

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€54,000

Prix au m²

€235

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

230 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Rom

Description

🍽️ ENVIE D'OUVRIR VOTRE PROPRE COMMERCE ? 🌿 Belle opportunité dans les Deux-sèvres À vendre, fond de commerce multi services 📍79120 ROM Commerce de proximité, multi-services: café-bar, restaurant, épicerie (tabac/fdj/pmu) Idéal pour une personne souhaitant se lancer. ⭐ Les atouts : 🍷 Licence IV comprise dans le fonds de commerce 🏪 Seul commerce du village : développer l'activité épicerie serait un plus pour la clientèle. 🏡 Logement à louer au dessus du commerce, d'une belle surface, refait à neuf. Salle de café de 45,2m2 Épicerie de 65,25m2 Restaurant de 40m2 Cuisine de 16.08m2 Bureau et réserve tabac de 14,76m2 Réserve de 30,89m2 Local extérieur de 20m2 Chaufferie (chaudière à granulés, entretien à jour) de 17,65m2 Services proposés actuellement: - Café ☕️ / Bar 🍺 - Restaurant 🍽️ / Sandwich 🥪 / Snacking 🍔 - Épicerie 🛒 - Nouvelle république 📰 79 et 86 - Le tabac 🚬 - Les jeux de la FDJ 🎱 - Le PMU 🐎 - Relai La Poste 📩 - Dépôt de gaz Antargaz 🔥 - Dépôt colis PickUp📦 Chronopost, colissimo et DPD - Dépôt de pain 🥖 Le fond de commerce sera vendu avec sa licence IV 🍷 Il vous faudra obtenir l'agrément pour le tabac, la FDJ et le PMU. La peinture du bar et du restaurant a été refaite en 2024. * Restauration: cuisine bien équipée, l'équipement sera vendu avec le fond, je vous fournirais l'inventaire. * L'épicerie: le stock présent sera vendu avec le fond. L'épicerie est vraiment à optimiser, la clientèle étant demandeuse afin de limiter leurs déplacements. * Un système de vidéosurveillance (non raccordé à la télésurveillance) sera vendu avec le fond, ainsi que le matériel bureautique (ordinateur et imprimante) * Un deuxième système de vidéosurveillance raccordé à la télésurveillance et caisses Strator, en location-vente * Une clientèle d'habitués vraiment sympathique. * Possibilité de logement, refait à neuf, au dessus du commerce. * Commerce en ZRR zone de revitalisation rurale Prix: 54000€

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.