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Hôtellerie et restauration 95 m² à vendre à Lens

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€80,000

Prix au m²

€842

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Brasserie

Surface

95 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Lens

Description

Idéalement situé , ce bar brasserie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une belle visibilité et un fort potentiel commercial. ? Salle : 81 m² (31 places assises) ? Terrasse arrière avec jardin - véritable atout pour la clientèle ? Très grande vitrine - visibilité maximale ? Porte d'entrée vitrée motorisée ? Réserve : 6 m² ?️ Cave saine : 31 m² (idéal stockage) ? WC avec lavabo : environ 8 m² Le fonds est prêt à l'exploitation : ✔️ Bar équipé ✔️ Frigos et caisse ✔️ Terrasse aménageable ✔️ Espace chaleureux et modulable Ce commerce bénéficie d'un fort potentiel, que ce soit pour une exploitation classique ou un développement de nouvelle offre (brasserie, événementiel, etc.). ✔️ Possibilité de location de l'appartement situé au-dessus du fonds de commerce Idéal pour optimiser votre projet : logement sur place ou revenu locatif complémentaire. Un lieu convivial, bien situé, et prêt à accueillir vos projets. ? Pour plus d'informations ou visite, contactez-moi 0662680399 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 81 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 74 000 € HT + 0 € TVA, soit 74 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Saadia BIRAFANE, Tél. : 0662680399, E-mail : saadia.birafane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).