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Commerce 270 m² à vendre à Belpech

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€50,000

Prix au m²

€185

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

270 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Belpech

Description

URGENT vend Très bonne affaire, fond de commerce bar restaurant licence IV, CAUSE RETRAITE. NORMES PMR. A BELPECH , village de l'Aude , Situé à 9km de MAZERES , 9km de l'autoroute A6 , 13 km de PAMIERS et 35minutes de TOULOUSE , je vous propose donc à la vente, un joli Bar Restaurant, karaoké, , licence IV, typique de village , un vrais point de rendez-vous et d'animations. Le Restaurant situé au centre du village dans la rue principale, surplombe la rivière la VIXIEGE donnant une vue très agréable à la clientèle depuis la grande salle climatisée du restaurant. .Parking très proche. Affaire très saine, avec une clientèle fidèle et multi générationnelle. L'activité ne demande qu'à être développé pour augmenter son chiffre d'affaires. Notre établissement vous donne une multitude de possibilités. Sa capacité d'accueil pour la salle du restaurant avec 65 places ou 75 places en TYPE banquet, 30 places côté bar , 20 places terrasse et plus de 180p en extérieur pour vos grandes manifestations ) , son implantation , le fait d'être l'unique bar restaurant dans le village et première concurrence à plus de 10km aux alentours sont des atouts majeurs à la bonne marche de l'établissement. A 1 heure de la mer et de la montagne et ses stations de ski, 35 minutes de TOULOUSE, le village de Belpech (1400h en sans cesse augmentation ) offre de nombreux services et activités sur place grâce à son tissu associatif, commercial et artisanal dynamique. Très bon chiffre d'affaire grâce aux locaux , une région riche et l' implication de sa mairie très dynamique proposent tout le long de l' année des animations qui par ricochet apportent un bon nombre de clients au bar comme au restaurant :La foire au Gras, la foire de printemps, la fête locale, plus de 35 associations et leurs animations direct contact avec l'établissement ainsi que son bar et ses soirées à thème ....... Si vous souhaitez vous investir dans un village sympa ou il fait bon vivre, n'hésitez pas à me contacter et je vous donnerai tous les renseignements, les conseils, nécessaires à votre installation. LOGEMENT AU-DESSUS DE L'ETABLISSEMENT Le fond de commerce super équipé et complet est exploitable immédiatement en tant que bar et restauration. . PRIX DU FDC + EQUIPEMENT + LICENCE IV = 50000€ PREFERANCE CONTACT PAR TELEPHON

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