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Commerce 3 pièces 80 m² à vendre à Cancale

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€157,600

Prix au m²

€1,970

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Cancale

Description

Situé au coeur de la charmante ville touristique de Cancale en Bretagne, ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique pour un établissement de bar-restauration rapide. Avec une clientèle existante et un fort potentiel d'exploitation, la rue animée et attractive où il se trouve est idéale pour attirer les visiteurs et les habitants locaux. La proximité des attractions touristiques et des activités culturelles de la région en fait un lieu propice au développement d'une activité de restauration et de bar dynamique, notamment en raison de la transformation récente de l'espace pour offrir un concept tendance. D'une surface habitable de 80 m², ce fonds de commerce dispose de 3 pièces, dont une cuisine pour petite restauration, garantissant un potentiel de diversification de l'offre. La licence 4 incluse autorise l'exploitation des activités de bar et restauration rapide. Les aménagements récents et la variété des plats proposés contribuent à créer une atmosphère conviviale et moderne. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 600 € HT + 31 520 € TVA, soit 189 120 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 144 992 € HT + 28 998,4 € TVA, soit 173 990,4 € TTC Honoraires d'agence : 12 608 € HT + 2 521,6 € TVA, soit 15 129,6 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sarah DUGAS, Tél. : 0629475909, E-mail : sarah.dugas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 991 860 818

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).