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Commerce 110 m² à vendre à Sulignat

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Prix de vente
€54,000
Prix au m²
€491

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
110 m²

Localisation

Département
Ain
Ville
Sulignat

Description

Je suis à la recherche d'un repreneur pour ma boulangerie bio située à Sulignat dans l'Ain (à environ 30 minutes de Bourg-en-Bresse, Mâcon et Villefranche sur Saône, 50 minutes de Lyon et à 5 minutes de la jolie ville médiévale de Châtillon-sur-Chalaronne). Après bientôt 10 années passées à démarrer, développer et organiser mon activité, je souhaite aujourd'hui céder mon activité pour avoir un emploi du temps plus compatible avec ma vie de famille. Actuellement mes débouchés sont les suivants : -vente au fournil le samedi matin -vente sur le marché bio de Châtillon sur chalaronne le mercredi matin -une petite tournée le vendredi qui ne demande qu'à être développée. Chiffre d'affaire moyen sur les 3 dernières années (vente de pains, brioches, pizzas et sablés) d'environ 100 000 euros: Je travaille seul avec un peu d'aide de mon épouse. La boulangerie fait environ 110m2 (farinière + labo + vestiaire + bureau + espace de vente) sur un terrain clôturé (en grande partie goudronné) de 600m2. Au milieu du fournil trône un four à bois (chauffe indirecte) de 6 m2 de surface de cuisson avec tapis enfourneur et de marque Ramhalos. Il date de la création de la boulangerie il y a 9 ans et fonctionne encore parfaitement (le même four neuf vaut aujourd'hui environ 40 000 euros). La chauffe indirecte n'offre pas la possibilité de l'appellation « pain cuit au feu de bois » mais offre un grand confort de travail (surtout lorsqu'on travaille seul en production). Niveau matériel : un pétrin bras plongeant (acheté neuf en 2019), un batteur VMI (acheté neuf en 2019), un véhicule utilitaire (volkswagen caddy ; 260 000km, très bien entretenu), deux parisiens, un plan de travail et un comptoir de vente (tous en bois massif), 2 armoires réfrigérées (je travaille essentiellement en pousse directe), une trancheuse, petit matériel de boulangerie et matériel de marché. Je donnerai bien volontiers mes recettes, des astuces d'organisation et fabrication et quelques conseils si besoin. Loyer: 822 euros/mois. Possibilité également d'acquérir les murs (150 000 euros). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations (dernier bilan sur demande).

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