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Commerce 100 m² à vendre à Reuilly

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€56,250

Prix au m²

€563

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

100 m²

Localisation

Département

Indre

Ville

Reuilly

Description

Proche Issoudun (36) Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé à Reuilly, "Les Deux Rivières", alliant convivialité et dynamisme au coeur d'un environnement privilégié. Située à 30 min de Bourges (18), 40 min de Châteauroux (36) et 15 min de Issoudun (36), Reuilly (Indre) séduit par son environnement paisible, son cadre naturel préservé et sa vie locale animée autour du vignoble et des commerces de proximité. En sélectionnant Reuilly, on profite d'une commune sécurisée, dynamique, avec écoles et services, idéale pour une vie de famille épanouie à la campagne. Points forts de l'établissement Activités multiples : Café, Tabac, PMU, Française des Jeux, petite restauration une offre complète qui attire une clientèle variée tout au long de la journée. Ambiance chaleureuse : Décoration soignée, espace lumineux et accueillant, atmosphère familiale propice aux échanges et à la fidélisation de la clientèle. Emplacement stratégique : Situé dans un secteur passant, à proximité immédiate de la gare (2Hde Paris), des commerces, écoles et administrations, camping Municipal, avec stationnement facile. Terrasse agréable : Espace extérieur aménagé pour profiter des beaux jours, parfait pour les pauses café ou les déjeuners en terrasse. Clientèle fidèle : Habitués locaux, passage de touristes et d'amateurs de jeux, garantissant une activité régulière. Potentiel de développement : Possibilité d'élargir la carte de restauration, d'organiser des animations ou des soirées à thème pour dynamiser encore davantage l'activité. Description des locaux Surface : Espace commercial fonctionnel, salle principale 35 couverts, comptoir, zone tabac sécurisée, coin restauration convivial. Cuisine équipée : Matériel en bon état, prêt à l'emploi pour la petite restauration. Accessibilité : Entrée de plain-pied, adaptée à tous les publics. Atouts supplémentaires Licence IV incluse Faible loyer au regard de l'emplacement Aucun travaux à prévoir, établissement prêt à travailler *NB: Ce commerce est une véritable opportunité pour qui souhaite s'investir dans une activité de proximité, au sein d'un village dynamique et accueillant. Idéal pour un couple ou une personne seule, avec accompagnement possible pour la reprise. l'immeuble est disponible à la vente également. N'attendez plus pour visiter ce lieu convivial et plein de potentiel, où il fait bon vivre et entreprendre ! Je suis à votre disposition au 07.82.42.76.11

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).