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Commerce 83 m² à vendre à Pornichet

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Prix de vente
€79,900
Prix au m²
€963

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
83 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Pornichet

Description

À vendre fonds de commerce cave à vin idéalement situé dans une rue commerçante dynamique de Pornichet. Emplacement stratégique sur la rue principale, avec commerces de proximité immédiats : boucherie, fromagerie, boulangerie et autres commerces alimentaires générant un flux régulier de clientèle locale et saisonnière. Station balnéaire attractive avec forte activité estivale. Local d'une superficie totale d'environ 83 m2, comprenant: • 52 m2 de surface commerciale • 2 caves en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Activité existante avec clientèle fidèle. Commerce exploitable immédiatement. Activité actuelle : cave à vin, avec possibilité d'autres projets commerciaux (selon bail). Potentiel de développement via : • animations et dégustations • partenariats avec les commerces voisins • développement digital • offre cadeaux / entreprises Bail commercial en cours. Loyer cohérent au regard de l'emplacement et de la surface. Idéal pour : • reconversion professionnelle • couple souhaitant entreprendre • passionné de vin • projet de commerce de proximité à développer Dossier complet transmis après premier échange sérieux. Prix : 79900 €

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