Commerce 80 m² à vendre à Bordeaux

🍷 Cession fonds de commerce — Cave à vins — Bordeaux (82 rue du Tondu) Prix : 65 000 € + stock au prix coûtant (~21 000 €) Cave à vins spécialisée en plein coeur de Bordeaux, à céder pour raisons personnelles. Les locaux : 50 m² de surface de vente 30 m² en sous-sol entièrement dédiés à la conservation et au stockage (hauteur 1m90) Consommation électrique : environ 80 €/mois — charges très maîtrisées Les chiffres : CA marchandises 2024-2025 : 174 500 € HT Loyer : 1 400 €/mois charges comprises Bail commercial — renouvellement confirmé par le propriétaire Les atouts : Plus de 300 clients actifs en base mailing Soirées dégustation régulières, clientèle fidèle et engagée Emplacement rue du Tondu, axe passant de Bordeaux Un potentiel de croissance immédiat : La cave tourne actuellement avec des horaires volontairement réduits — fermée le mardi, pas d'ouverture le matin. Un repreneur qui élargit simplement les horaires peut augmenter le chiffre d'affaires sans aucun investissement supplémentaire. Reprise possible avec accompagnement. Dossier financier complet transmis aux candidats sérieux. 📩 Contactez-moi par message — pas de démarchage.