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Commerce 1 pièce 22 m² à vendre à Bourgoin-Jallieu

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€20,000

Prix au m²

€909

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Bourgoin-Jallieu

Description

Description A vendre, fonds de commerce restauration rapide/snacking Centre Leclerc Bourgoin-Jallieu Belle emplacement, en galerie marchande Emplacement stratégique entrée principale du Leclerc Emplacement premium : Ce centre Leclerc est le plus fréquenté de la région Auvergne Rhône-Alpes. Le local est placé juste à lentrée principale, celle qui bénéficie du plus fort flux piéton quotidien. Une visibilité idéale pour capter un large public. Etablissement en croissance de 21% (Année 2024 par rapport à l'année 2023) À proximité directe : 4 lycées, dont 2 lycées professionnels Zone dactivités Enseignes de la galerie et personnel du centre commercial - Activités possibles - Idéal pour : Snacking / bar à salade Point chaud Vente à emporter Traiteur Restauration rapide Pizzeria - Caractéristiques du local Surface : environ 22 m² de plain-pied Vitrine très visible sur lentrée du centre Matériel récent (moins de 2 ans), en excellent état Climatisation, extraction click & collect, site web Loyer attractif : 1 325 € HT/mois + 35 € HT de charges galerie (le plus bas de la galerie) Matériel inclus et frais de notaire inclut - Affaire clé en main, idéale pour un(e) entrepreneur(se) souhaitant simplanter rapidement avec un concept performant. - Potentiel de développement Des leviers restent à exploiter pour booster lactivité : Livraison (Uber Eats / Deliveroo) Digitalisation / communication locale Offre traiteur ou formules entreprises/lycéesCe bien vous est présenté par Stéphane Escudero , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).