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Commerce 120 m² à vendre à Saint-Claude

leboncoin il y a 5 j

Prix de vente

€35,000

Prix au m²

€292

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

120 m²

Localisation

Département

Jura

Ville

Saint-Claude

Description

🚨 URGENT - Pâtisserie / Salon de thé / Chocolaterie - PRIX SACRIFIÉ 📍 Saint-Claude (Jura) 💥 Cause départ fin de bail /vente des murs 🔑 AFFAIRE CLÉ EN MAIN - DÉMARRAGE IMMÉDIAT Fonds de commerce entièrement équipé 👉 Idéal salon de thé, pâtissier, chocolatier, restauration rapide ou tout autre reconversion... ✅ Aucun investissement à prévoir ➡️ Exploitable immédiatement 📍 EMPLACEMENT Proche supermarché (SPAR) École et parc à proximité Banques, assurances, bureaux Passage régulier Parking gratuit Possibilité terrasse extérieure 🏪 LOCAL Environ 120 m² : 50m2 Boutique +20m2 cuisine/salle de repos entièrement refaite et équipé + 60m2 laboratoire + plusieurs réserve et chambre de stockage. Bon état général (rafraîchissement possible) 💡Taxe foncière : 1 500 €/an ⚙️ MATÉRIEL INCLUS Tout le matériel est inclus et fonctionnel : Four professionnel (2 foyers) 2 batteurs 3 vitrines réfrigérées Congélateurs + armoires réfrigérées Tempéreuse chocolat + environ 100 moules pour chocolat Tout le matériel de production inclus (plaques, chariots, ustensiles, moules, etc.) Mobilier salle (tables et fauteuils en excellent état) 👉 Gros avantage : pas d'investissement à prévoir 📊 ACTIVITÉ Pâtisserie Chocolaterie Salon de thé Glacier / snacking CA : entre 70000€ HT et 80000 €HT (développement possible) Ticket moyen : 20 € Pas de salarié 🚀 BON POTENTIEL Développement snacking / midi Brunch / salon de thé Chocolat saisonnier (Noël / Pâques) Communication à développer ⚠️ IMPORTANT Prix bas pour vente rapide Idéal première affaire ou petit budget Pas sérieux s'abstenir 👉 Disponible RAPIDEMENT !

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