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Commerce 40 m² à vendre à Bergerac

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€29,000

Prix au m²

€725

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

40 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Bergerac

Description

À vendre, fonds de commerce idéalement situé en plein coeur de Bergerac, dans une rue piétonne à fort passage toute la journée et en soirée. Local de 36 m² + 50 m² de cave exploitable pour du stockage. L'établissement a été entièrement rénové en 2023 et tout le matériel a été acheté neuf : aucun travaux à prévoir, clé en main. Actuellement exploité comme épicerie, bar à vin, apéro, sandwicherie, avec 2 terrasses, activité à l'année, événements, dégustations, etc. ✨ Points forts : Emplacement N°1 en plein centre, rue piétonne très dynamique Local rénové, matériel récent (2023) Frigos, caisse enregistreuse, étagères, trancheuse, lave-vaisselle, machine à glaçons... tout a été acheté neuf avec facture. Belle visibilité, 2 grandes vitrines Surface totale : 36m² + 50 m² de cave Idéal pour bar à vin, épicerie locale, sandwicherie, petite restauration, caviste, etc. Prêt à travailler immédiatement Loyer : 700 € charges comprises. Sans agence 📝 Motif de vente : changement de projet. Licence 3 incluse dans le prix. Possibilité de acheter avec licence 4. 📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, me contacter.

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Sécurité

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