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Commerce 150 m² à vendre à Lougé-sur-Maire

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€39,900

Prix au m²

€266

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

150 m²

Localisation

Département

Orne

Ville

Lougé-sur-Maire

Description

Fond de commerce épicerie bar restaurant multi service. Surface 150m2 exposé plein sud. Faible loyer. Loyer commerce + charges (eau, gaz) y compris un logement de 130m2 le tout 615€ / mois. Licence IV mise à disposition par la mairie. Situé en Zone Rurale de Revitalisation d'environ 350 habitants. Le commerce a été entièrement crée en 2021 dans l'ancienne école. Il propose un dépôt de pain, Française Des Jeux, relais Poste, gaz et 4 journaux de presse locale. Possibilité de développement (livraison, tabac ...) La partie bar fait 20m2 qui peut accueillir environ 30 pers avec son bar de 3m50 de long et un arrière de bar 4 portes réfrigéré idéale pour un grand stockage au frais. La salle de restaurant fait 50m2. Il y a actuellement 42 places assises. Principale activité de l'établissement. Salle très lumineuse . La cuisine fait 20m2 elle est spacieuse et opérationnelle. L'épicerie fait 26m2 Elle est toute équipée avec les étagères, une vitrine positive 3 portes, une vitrine négative 2 portes, un étal de fruits et légumes, présentoir à journaux et bannière à pains. Logement de fonction à coté du commerce de 130m2 ce qui permet aux gérants de résider sur place et facilitant la gestion quotidienne de l'établissement. Stationnement facile un grand parking communale au pied de la salle des fêtes attenant au commerce. Pas d'investissement particulier à prévoir. Pas d'employé à reprendre. Écoles à 10 km. Le bus passe dans le bourg. Pour tout renseignements veuillez me contacter par téléphone ou passer me voir. Pas de SMS. Non sérieux s'abstenir.

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