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Commerce 3 pièces à vendre à L'Isle-d'Espagnac

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€30,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Localisation

Département

Charente

Ville

L'Isle-d'Espagnac

Description

Vente d'un fond de commerce garage automobile d'env 350 m² situé à L'Isle d'Espagnac. Le garage est composé d'un bureau, d'un WC, d'une pièce pour déjeuner, de 3 pièces de stockage, d'un espace salle d'attente et d'un atelier avec 6 m de hauteur sous plafond. 10 véhicules peuvent stationner devant le garage. La chape a été refaite en 2024 ainsi que l'électricité. Matériel cédé acheté en 2024 : pont 4,2 T triphasé, équilibreuse auto avec écran, démonte pneus avec 3 ème bras, pont ciseau jusqu'à 3T et 1,90m, compresseur, récupérateur d'huile, 2 vérins, etc. 2 caméras de sécurité sont installées (int/ext) Loyer 875€/mois Taxe foncière : 140 €/mois Bail 3,6,9 Mandat 114645 Budget 30 000 € dont 5000 € d'honoraires agence à charge acquéreur Prix du fond de commerce hors honoraires : 25 000 €Ce bien vous est présenté par Nelly CHARRIER, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N°88036777600015

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).