Vente Fonds de commerce Cugnaux (31) 72 m²
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Commerce 85 m² à vendre à Cugnaux
Prix de vente
€15,000
Prix au m²
€176
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
85 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Cugnaux
Description
Cause changement de vie,
A vendre fond de commerce (& droit au bail) d'un institut de beauté très bien situé dans une zone commerciale et résidentielle à taille humaine à Cugnaux (31270). Le parking est aisé à proximité immédiate du local et les transports en commun peuvent déposer votre future clientèle à proximité immédiate (L11). Accessibilité du centre-ville à pied en 5 minutes. L'institut bénéficie d'une grande vitrine lumineuse de 5 mètres de long permettant une visibilité importante sur rue. La surface du local est de 80m² au total et il n'y a pas de travaux à prévoir. Composition du local (entièrement climatisé) : 1 grande entrée / salle d'accueil (avec canapé / meubles / comptoir) : 12m² 4 grandes cabines équipées, climatisées et fonctionnelles (toutes avec des surfaces >10m²) dont 3 possèdent des points d'eau 1 salle de pause : 10m² (avec évier, grand frigo et rangements) 1 WC aux normes accessibilité avec beaucoup d'espace 1 douche indépendante. Le loyer (< 800€ HT mensuel) est très très attractif au regard de la surface du local et de l'absence de travaux à prévoir. Le local peut être utilisé à d'autres vocations (professions libérales, ...) et est entouré d'autres commerces et professionnels. L'institut peut être vendu avec des machines high-tech (épilation lumière pulsée + soins anti âge dernière génération + plusieurs machines d'amincissement localisé ou généralisé) et l'équipement complet des cabines (tables de soins, consommables, ...), les meubles (accueil / salle de pause) pour permettre une activité immédiate ! Opportunité à saisir : 15k€ Premier contact par la messagerie leboncoin.
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