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Commerce 2 pièces 70 m² à vendre à Juvisy-sur-Orge

megAgence il y a 1 mois

Prix de vente

€34,500

Prix au m²

€493

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Juvisy-sur-Orge

Description

Situé à Juvisy-sur-Orge, ce salon de coiffure mixte pour enfants et barbier bénéficie d'un emplacement stratégique proche de l'axe routier RN7 et du RER, offrant une visibilité optimale à la clientèle. La ville dynamique et commerçante constitue un environnement idéal pour le développement d'une activité commerciale, avec une bonne fréquentation et un fort potentiel de clientèle locale et de passage. Ce fonds de commerce propose une surface commercial de 35 m², comprenant 2 pièces fonctionnelles. Bien entretenu, il est équipé de deux bacs de shampoing, cinq postes de coiffage, un laboratoire avec chaudière Gaz, évier et emplacement lave-linge, des WC dans la cour. À l'étage, un vaste bureau et une réserve offrent des espaces supplémentaires pour développer l'activité. Idéal pour un coiffeur désireux de s'installer dans un emplacement stratégique et de bénéficier d'une clientèle existante et fidèle. Possibilité pas de porte. sauf restauration Prix de vente honoraires d'agence inclus : 34 500 € HT + 760 € TVA, soit 35 260 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 700 € HT + 0 € TVA, soit 30 700 € TTC Honoraires d'agence : 3 800 € HT + 760 € TVA, soit 4 560 € TTC (14.85 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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