Commerce 90 m² à vendre à Valenciennes

À VENDRE - SANDWICHERIE / CROUSTY - ALIMENTATION : EMPLACEMENT N°1 À VALENCIENNES À saisir, fonds de commerce de sandwicherie / crousty idéalement situé à proximité immédiate de la Gare de Valenciennes, à 1h30 de Paris desservi par le tramway et entouré de trois lycées, garantissant un flux constant et important de clientèle. Emplacement stratégique • Zone à très fort passage (piétons, étudiants, actifs) • Proximité transports + établissements scolaires( 3 lycées ) + bar de nuits • Visibilité excellente • Surface commerciale : 75 m² • Local de stockage supplémentaire : 15 m² • Possibilité de logement avec le bailleur sigh • 1 place de parking incluse Activité • Sandwicherie / Crousty/ alimentation • Ouverte depuis 13 ans • Clientèle fidèle et régulière • Très bon chiffre d'affaires • Excellente rentabilité Horaires actuels • Ouvert du lundi au vendredi : 7h - 19h • Fermé le week-end → vrai confort de vie Fort potentiel de développement Commerce encore sous-exploité, nombreuses pistes d'évolution : • Développement livraison (Uber Eats, Deliveroo...) • Extension des horaires (soirée / nuit avec les discothèques à proximité) • Ouverture week-end • Ajout de nouvelles offres (snacking chaud, desserts .... aucun renseignement au téléphone Si vous êtes intéressés, on prend rendez-vous, vous me montrez votre capacité d'achat et à la suite, vous restez avec moi pour observer. affaire clé en main prête à travailler !