Hôtellerie et restauration 268 m² à vendre à Beaumes-de-Venise

A ceux qui rêvent de s'installer, de reprendre un commerce, de commencer une nouvelle vie au coeur d'un beau village provençal : Nous avons un fond de commerce rare à la vente à vous présenter : Situé dans le beau village de Beaumes de Venise, aux abords des Dentelles de Montmirail, une belle opportunité pour se projeter... Une situation géographique, un emplacement de premier ordre avec facilité d'accès, un espace extérieur unique propulsant au premier abord une grande terrasse extérieure (192 m2) arborée et en partie ombragée très appréciée en saison estivale avec la possibilité de développer la partie animation par des concerts, des soirées à thème, une dégustation de vins (fréquentation touristique, clientèle d'habitués..et surtout situé sur 'la Route des Vins'). Une salle de restaurant de plus de 40 m2 (environ 35 couverts) rénovée avec goût avec les couleurs chaudes de la Provence, une cheminée à foyer ouvert pour la saison d'hiver, les cuisines prêtes à l'emploi et équipées (préparation, cuisson, salle de plonge, stockage, chambre froide, ). Un accueil chaleureux pour les habitués et les touristes. Le petit plus : Rare dans le village cinq chambres d'hôtes, équipées chacune d'une salle d'eau ou salle de bain, une lingerie aménagée en studio et une dépendance de plus de 40 m2 (pouvant faire office de gîte notamment, de boutiques....). Emplacement : Idéalement situé, ce bien offre plusieurs opportunités : -Beaumes de Venise est un village dynamique, accueillant avec une fréquentation touristique importante et animé tout au long de l'année, à proximité immédiate des commerces (ouverts à l'année), parkings et lieux de passage. -Forte visibilité grâce à une situation statégique dans un secteur à forte afluence touristique tout en bénéficiant de la vie locale à l'année. -Situation stratégique : à 25 km d'Avignon et du TGV - Quelques rafraichissements à prévoir mais une belle opportunité, un beau potentiel à découvrir ...... sur Beaumes de Venise Prix : 135 000 EURuros (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur) Loyer : 2500 EUR par mois DPE : En cours Pour tous renseignements complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec le négociateur immobilier : Isabelle DEBAY au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] immatriculée au RCS Nîmes No 931 612 931