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Commerce 500 m² à vendre à Saint-Brevin-les-Pins

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€300,000

Prix au m²

€600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

500 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Brevin-les-Pins

Description

À vendre fonds de commerce restaurant / bar idéalement situé au centre des événements estivaux et de la vie touristique. Affaire reconnue. ✔ Organisation & cadre de vie • Fermeture annuelle : 5 semaines en décembre / janvier • Ouverture 4j/7 d'octobre à mars • Ouverture 5j/7 en avril, mai et septembre • Ouverture 7j/7 en juin, juillet, août ➡️ Cadre idéal pour couple de professionnels ✔ Capacité & potentiel • 150 places assises exploitées aujourd'hui • Possibilité jusqu'à 250 places assises en réduisant l'espace dédié au bar • 50 places intérieur / 60 places véranda chauffé / 80 places terrasse privative / 60 places terrasse couverte • Clientèle locale (commune de 17 000 habitants) & touristique • Bar extérieur (possibilité cuisine & snack avec extraction) • Licence 4 • Nombreuses dépendances et stockages • Appartement compris dans le bail avec terrasse • Pas de contrat à reprendre • Aux normes PMR • Aux normes HACCP (contrôle 2024) • Beaucoup de stockage • Outil de travail fonctionnel, prêt à exploiter ✔ Performances • CA > 400 000 € • EBE : environ 50 000 € • Loyer : 2 900 € TTC / mois (taxe foncière à la charge du bailleur) Affaire saine, emplacement privilégié, énorme potentiel de développement. Vente pour changement de rythme de vie perso, accompagnement possible Prix de vente 300k€ Possibilité de vente en parts sociales 📞 Dossier complet et informations supplémentaires sur demande via la messagerie

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