Commerce 92 m² à vendre à Le Lavandou

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€1,837

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

92 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Le Lavandou

Description

Rue piétonne commerçante - Centre-ville - À 100m de la plage Une opportunité rare en emplacement N°1 — Cédé en dessous de sa valeur. Idéalement situé au coeur d'une rue piétonne animée, entourée de commerces et à seulement 100 mètres de la plage, ce restaurant bénéficie d'une visibilité et d'une attractivité incomparables, aussi bien pour la clientèle locale que touristique. Le bien : • 80 m² intérieurs avec 2 salles de restaurant plus une annexe qui sert de 2eme réserve de 10m² • Terrasse balcon face mer - un atout rare et différenciant • Belle terrasse extérieure ombragée en rue piétonne, idéale pour la belle saison • Cuisine ouverte entièrement équipée avec extraction professionnelle (400mm) + réserve + vestiaire L'exploitation : • Établissement ouvert à l'année, clientèle locale et saisonnière fidèle depuis 2009 • CA HT 2025 : 350 000 € | EBE : 60 000 € • Affaire saine, rentable, matériel complet inclus • Loyer mensuel : 2 150 € Cession clé en main pour cause de départ à la retraite, après plus de 15 ans d'une exploitation réussie. Dossier complet disponible sur demande

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