Hôtellerie et restauration 190 m² à vendre à Le Verdon-sur-Mer

Restaurant de charme à la Pointe de Grave - Emplacement unique face au bac Situé à la Pointe de Grave au Verdon-sur-Mer, face au bac reliant la Gironde à la Charente, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, aussi bien touristique que local. Le lieu séduit immédiatement par son esthétique atypique et chaleureuse : façade de caractère, ambiance cosy, éclairages extérieurs créant une atmosphère conviviale et authentique. 🔹 Le restaurant se compose de : • Une belle terrasse, propice aux beaux jours et aux soirées d'été, ainsi qu'un espace vert attenant • Une salle intérieure pleine de charme, lumineuse et accueillante • Une cuisine • Une zone plonge indépendante • Un espace réserve à l'arrière 🔹 Atouts supplémentaires rares : • Un appartement attenant, comprenant une chambre et une salle de bain, idéal pour un exploitant ou du personnel • Un petit terrain à l'arrière, offrant des possibilités de stockage. Ce restaurant offre de multiples possibilités d'exploitation : restauration traditionnelle, snacking qualitatif, brasserie, concept de saison ou activité hybride, dans un secteur dynamique et touristique. 📍 Un lieu à fort potentiel, prêt à accueillir un projet ambitieux dans un cadre unique, entre estuaire, passage maritime et art de vivre.