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Hôtellerie et restauration 270 m² à vendre à Vals-les-Bains

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€395,000

Prix au m²

€1,463

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

270 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Vals-les-Bains

Description

Dans la rue thermale de VALS LES BAINS- Fonds de commerce CHR - Restaurant refait à neuf en 2020, entièrement équipé : création de cuisine en RDC en 2020 (en sous-sol auparavant), bar et Licence IV. Restaurant ouvert du 1er Avril au 31 Octobre (7 mois). 3 mois à 3 jours/semaine. 2 mois à 6 jours/semaine. 2 mois en 7jours/7. Uniquement restauration le midi et le soir. Pas de limo, pas de glace. CA actuel 512 000€. Loyer 2 250€ mensuel en bail 3/6/9 pour le bâtiment. Loyer de 360€ mensuel avec la mairie pour la terrasse Gros potentiel de développement sur les après-midis et les mois en 3jours/semaine. Terrasse pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts (150m² de terrasse) et 50 couverts en intérieur. Actuellement exploité avec 90 couverts en terrasse (maximum 250/270 couverts/jour. Possibilité de faire plus). A l'intérieur cuisine ouverte sur la salle sur un total de 150m². Au sous-sol, 120m² de stockage comprenant vestiaire, chambre froide positive, légumerie et divers espaces de stockage. Emplacement unique avec terrasse entièrement en bord de rivière. De nombreux événements organisés par la ville : marché nocturne estivale tous les jeudis soir, marché estivale des producteurs le mardi soir et marchés hebdomadaires toute l'année le Dimanche matin.

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