Commerce 42 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€108,000

Prix au m²

€2,571

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

42 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Fonds de commerce pour restauration, tout commerce, avec gaine d'extraction récente, entretenue et en norme, salle climatisée (autorisée par le bailleur) , 18 places assises + 18 en mezzanine qui peut être enlevée, déplacée. Elle a été rajoutée par l'ancien locataire du fonds de commerce). Pas de copropriété, aucun propriétaire parmi les locataires de l'immeuble. Bail 3,6,9 tout commerce, renouvelé en février 2025 pour une durée 9 ans, soit jusqu'à février 2034 (avec tacite reconduction). Loyer actuel 945 euos TTC charges comprises. Équipé pour la restauration rapide depuis 2001, racheté en 2011 et toujours en activité. Local très bien situé dans une rue très animée avec un fort potentiel de développement : situé juste à côté du bâtiment Citroën qui abrite plusieurs écoles et bureaux (plus de 3500 personnes à moins de 100 mètres), Proche des universités (lyon 1, 2 et 3), lycée, bureaux, hôpital,...

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