Commerce 45 m² à vendre à Bruges

Bonjour, Je vous propose à la vente un snack idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Bruges (33520), bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un flux régulier de clientèle professionnelle (entreprises, transporteurs, bureaux, centres de formation...). L'établissement se distingue par une position unique sur le secteur : aucune concurrence directe sur place, ce qui en fait une opportunité rare pour développer une activité de restauration rapide sur place et à emporter. Caractéristiques principales : * Surface de 45 m² en duplex * Espace de restauration sur place + terrasse extérieure * Parking privatif * Matériel complet en place * Extraction, climatisation, fibre * Clientèle existante et fidèle Loyer attractif : 650 € HT / mois (eau incluse) Actuellement exploité principalement le midi, ce snack présente un réel potentiel de développement sur d'autres créneaux (soirée, week-end) selon votre concept. Il est particulièrement adapté à des activités de type burgers, tacos, snack ou restauration rapide. L'environnement professionnel dense offre de belles perspectives : partenariats avec les entreprises voisines, développement de formules récurrentes, communication ciblée... Une base saine pour faire évoluer rapidement le chiffre d'affaires. Prix du fonds : 99 999 € (vente directe, sans intermédiaire) L'établissement est prêt à travailler immédiatement, idéal pour un projet clé en main. Pour plus d'informations ou organiser une visite (uniquement sur rendez-vous), vous pouvez me contacter par message ou directement au o647794o39. Au plaisir d'échanger avec vous. Cordialement, Étude de toute proposition sérieuse, toute offre sérieuse sera étudiée avec attention