Commerce 70 m² à vendre à Thonon-les-Bains

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€70,000

Prix au m²

€1,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

70 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Thonon-les-Bains

Description

Emplacement stratégique N°1 - Coeur de ville de Thonon-les-Bains. Vente d'un fonds de commerce de restauration (Spécialités Asiatiques/Vietnamiennes), véritable institution locale avec une clientèle fidèle et un flux touristique important. LES POINTS FORTS : • Rentabilité prouvée : CA entre 250k€ et 300k€ HT (historique 3 derniers bilans). • Qualité de vie : Exploité seulement 5 jours/7 avec 7 semaines de congés annuels. • Prix attractif : 70 000 € (Opportunité rare sur le secteur). • Loyer : 2 100 € (Bail commercial 3/6/9). • Réputation digitale : 4,6/5 (plus de 440 avis clients). L'OUTIL DE TRAVAIL : • Salle de 36 couverts + fort débit en Vente à Emporter. • Cuisine pro équipée, espaces de stockage, 2 caves. • ATOUT MAJEUR : Cour intérieure privative permettant la création d'une terrasse (levier de CA immédiat). POTENTIEL : Affaire "clés en main" avec marge de progression importante (élargissement des horaires, terrasse, livraison). PRIX : 70000 € Dossier complet, nom de l'établissement et photos supplémentaires transmis après premier échange sérieux.

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