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Commerce 3 pièces 195 m² à vendre à Augy

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€80,000

Prix au m²

€410

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

195 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Augy

Description

Bar-Tabac-FDJ Nous vous proposons un fond de commerce Bar-Tabac idéalement situé à proximité d'Auxerre (89), avec une clientèle fidèle et de passage (vélo route et axe touristique). Ce lieu bénéficie d'un emplacement stratégique (parking à proximité, école, mairie, commerces...). Activités : Bar licence IV Tabac Agrément DGFIP (paiement de proximité) Bimbloterie, Vente de produits dématérialisé Dépôt de butagaz Les atouts : Affaire saine, pas de travaux, clientèle existante Fort potentiel de développement (animations, horaires élargis, presse, epicerie, restauration rapide) Charges et loyer modéré Logement de fonction inclus (T3), réserve avec cuisine, cave, grange et grenier Pas de Droit de terrasse (devant commerce) et Terrasse privée (cours intérieur) Prix de vente négociable affiché hors stock reprise bail 3/6/9 en cours), Reprise et poursuite des contrats en cours (sécurité/surveillance et caisse enregistreuse), pas de contrat brasseur, matériel professionnel en très bon état et vendu avec le fond. Pas de travaux. Possibilité de changer d'activité après rachat du fond. Pour plus d'informations (personne(s) sérieuse(s) et déjà informée(s) des modalités de reprise de ce type d'etablissement ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Notre avis

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Sécurité

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