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Commerce 250 m² à vendre à Levallois-Perret

bien'ici
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Prix de vente
€250,000
Prix au m²
€1,000

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
250 m²

Localisation

Département
Hauts-de-Seine
Ville
Levallois-Perret

Description

RARE - RUE VICTOR HUGO - 3 MIN À PIED LIGNE L (Gare Clichy-Levallois) - REFAIT A NEUF - DROIT AU BAIL - SOUS LOCATION POSSIBLE - L'immobilier sur Mesure vous propose ce local commercial d'environ 250m2 situé pignon sur rue refait entièrement à neuf il y a deux ans. En excellent état, il se compose d'une grande pièce de réception avec un grand bureau (Jusqu'à 3 hôtesses), trois salles d'attente, un bureau de direction, un box ophtalmologique, un box orthopédique, une salle de pré examen, une salle de pause de 15m2, deux vestiaires, un box. L'immobilier sur Mesure - Contact Oscar 06 71 80 24 19 CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Surface d'environ 250m² o1 box ophtalmologique o1 box orthoptique o1 salle de pré examen o1 Bureau de direction o3 salles d'attente o1 salle de pause de 15m2 o2 Vestiaire : 1 homme + 1 femme o1 box réserve o3 box supplémentaire a définir o1 Accueil (jusqu'a 3 hôtesses) o2 entrées (1 entrée de rue Victor Hugo / 1 cote piéton face crèche) Loyer HC : 6783€ Charges : 280€ MATÉRIEL : o4 fauteuils dont 2 mixte pour faire de l'orthodontie - avec Radiographie mural o1 3D Céphalo fait Panoramique oSalles de stérilisation o1 aspirateur o1 compresseur oFourniture dentaire oBureaux, chaises, etc MATÉRIEL INFORMATIQUE : Ordinateurs : 12 Imprimante : 11 Serveurs : Galaxie /O 'Plus Travaux effectués il y a deux ans : •Electricité •Plomberie •Maçonnerie •Climatisation : 12 •Enseigne : 15 m •Alarme •Téléphone CONDITIONS Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans Droit au bail : 250 000€ Honoraire agence : 30 000,00 euros Disponible immédiatement Activité actuelle : Centre Médical Référence agence : 0000

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Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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