Hôtellerie et restauration 400 m² à vendre à Villers-le-Lac

À VENDRE - Fonds de commerce Auberge / Maison d'hôtes - Haut-Doubs, proche frontière suisse Située dans le département du Doubs, à proximité immédiate de la frontière suisse, cette authentique ferme comtoise du XVIIIe siècle accueille depuis 1989 une activité d'auberge et de maison d'hôtes exploitée par les mêmes propriétaires. Entièrement aménagée et entretenue, la bâtisse bénéficie d'un emplacement privilégié à 1 150 mètres d'altitude, au coeur d'un environnement naturel très recherché. Idéalement située sur les tracés du GR5, de la GTJ VTT et de la GTJ ski, l'établissement accueille tout au long de l'année une clientèle variée : familles, individuels et groupes, avec une activité organisée principalement en formule demi-pension et pension complète. La maison peut recevoir jusqu'à 28 personnes réparties en plusieurs chambres confortables avec salles de bain et WC privatifs, ainsi que 2 mini-dortoirs. Entièrement recouverte de tavaillons, cette bâtisse de caractère dispose de nombreux équipements et espaces complémentaires : cuisine professionnelle équipée sauna cave en pierre authentique tuyé (cheminée traditionnelle du Haut-Doubs) chaudière automatique à granulés espace location de skis et raquettes parking privé grand jardin pouvant être aménagé en terrasse grand appartement indépendant pouvant servir de logement aux exploitants Potentiel de développement : Compte tenu de sa configuration et de ses volumes, l'établissement pourrait être facilement réaménagé pour développer une activité de restauration. Informations commerciales : Bail commercial 3/6/9 en cours, renouvelé le 10 janvier 2026 Contrôle triennal de sécurité à jour Loyer mensuel : 1 545 € Prix du fonds de commerce : 80 000 € Une opportunité rare pour un projet de vie et d'exploitation touristique dans un secteur dynamique été comme hiver, au coeur du massif jurassien.