Commerce 75 m² à vendre à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€43,000

Prix au m²

€573

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

75 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

📍 À VENDRE - Fonds de commerce idéalement situé face à la gare de Clermont-Ferrand Opportunité rare à saisir ! Fonds de commerce bénéficiant d'une terrasse, idéalement situé en face de la gare SNCF de Clermont-Ferrand, emplacement n°1 à très fort passage. Le commerce profite d'un flux constant et diversifié : • Voyageurs SNCF (gare en face, trafic quotidien élevé) • Étudiants (ville universitaire, nombreux logements étudiants et établissements d'enseignement à proximité) • Actifs et riverains du quartier Le local est parfaitement intégré dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de : • Bus et tramway • Commerces d'appoint (boulangeries, supérettes, Bar-Tabac, services, restauration, etc.) • Axes de circulation très fréquentés La surface est bien agencée, permet une exploitation confortable, complétée par une terrasse offrant un réel atout commercial et un potentiel de chiffre d'affaires supplémentaire. Commerce fonctionnant à merveille, avec une clientèle fidélisée et un excellent potentiel de développement selon l'activité exercée (restauration rapide, coffee shop, concept food, commerce de proximité, etc.) ✔️ Emplacement premium ✔️ Visibilité exceptionnelle ✔️ Fort passage toute la journée ✔️ Quartier vivant et en constante activité Dossier et informations complémentaires sur demande.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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