1 / 1

Commerce 98 m² à vendre à Tonneins

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€49,000

Prix au m²

€500

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

98 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Tonneins

Description

Cause retraite Institut en ville à proximité de commerces, cinéma, écoles et parkings gratuits, en rez de chaussée d'un immeuble. Tenu depuis 40 ans, sans salarié, il bénéficie d'une solide réputation, clientèle fidèle, affaire rentable. Vendu clé en mains avec le fichier clients, le nom commercial, le site, carnet de rdv. Possibilité de développement avec des nouvelles prestations, ou des associations professionnelles pour en faire un pôle bien-être multi-professionnel (salon de coiffure, diététicienne, naturopathe, pédicure, ostéopathe, psychothérapeute, hypnose, yoga...), profession libérale, paramédicale ou sociale. Local 65 m² aux normes handicapés, chauffage central au gaz de ville, alarme. Descriptif du local commercial : - Sas d'entrée - Magasin (environ 30 m²) avec vitrine de 3 m - Espace ongles et salle d'attente - Cabine corps avec douche (une table confort en bois, matelas chauffant, appareil pierres chaudes) - Cabine épilation cire - Cabine visage avec table hydraulique, donnant sur le jardin - Labo-cuisine (nombreux rangements) - Cour avec jardin - Cave-buanderie Marques utilisées : Guinot, Maria Galland, Ecume d'Arcachon, OPI, 1944 Paris Accompagnement possible Prix du fonds : 49 000 € Immeuble de charme associé : 1er et 2ème étage : Appartement (actuellement) de 5 pièces principales, 98 m² - 1er étage : chambre 25 m² avec dressing, une salle de bains, balcon et terrasse donnant sur le jardin, palier et WC indépendant, chambre 20 m² avec salle d'eau. Ces chambres peuvent être transformées en bureau ou salles de soins sans frais. - 2ème étage : 2 chambres et un grand salon (pouvant accueillir un cours de yoga, méditation, relaxation) pour profiter du charme des poutres apparentes, des murs en briquettes et du parquet ancien Menuiserie PVC double vitrage, toiture refaite et isolée, chaudière à condensation Prix de l'immeuble : 150000 €

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.