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Commerce 1 pièce 100 m² à vendre à Le Sel-de-Bretagne

Capifrance il y a 1 mois

Prix de vente

€134,400

Prix au m²

€1,344

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Le Sel-de-Bretagne

Description

🔥 OPPORTUNITÉ RARE - BAR TABAC FDJ AVEC LOGEMENT 🔥 Entre Janzé et Bain-de-Bretagne, découvrez cette affaire clé en main, réputée pour sa très bonne fiabilité et sa clientèle fidèle. 🔥 AFFAIRE UNIQUE - SEUL BAR DE LA COMMUNE 🔥 licence IV Situé dans une commune dynamique de 1 200 habitants, entre Janzé et Bain-de-Bretagne, ce bar-tabac-FDJ, épicerie fine, est le seul établissement de la commune, bénéficiant d'une clientèle captive et fidèle. - Cuisine équipée - Terrasse extérieure 📍 Environnement porteur : 1 école Boucherie et boulangerie EHPAD à proximité Vie locale active 👉 Surface commerciale d'environ 100 m² : bar convivial, Tabac, FDJ, épicerie fine, relais colis ( Amazon, Chrono poste..) accès PMR. 👉 Appartement de fonction avec 3 chambres - confort de vie assuré 💡 Fort potentiel de développement : Possibilité de mise en place de snacking / petite restauration Organisation de soirées à thème pour dynamiser l'activité et augmenter le chiffre d'affaires ✅ Activité stable et pérenne ✅ Emplacement attractif ✅ Reprise immédiate possible ✅ Idéal couple ou professionnel Loyer 700€ TTC/ Mois 8400€/Annuelle 📞 À saisir rapidement - renseignements sur demande www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Réf.934619

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