Commerce 1 pièce 108 m² à vendre à Dijon

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€109,000

Prix au m²

€1,009

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de cette Pharmacie de quartier située dans dans une ville importante de l'agglomération Dijonnaise. Cet établissement rentable, est vendu en dessous de sa valeur pour cause de maladie et de retraite. Superficie totale 108 M². CA 2023 : 750 000 euros EBE corrigé 100 000 euros L'activité est composée de 92 % de ''vignetté''. Stock moyen 66 000 euros Effectif actuel : Le titulaire + une préparatrice à temps partiel. Horaires actuel : Du lundi au vendredi 9H-12H / 14H-19H Le samedi 9H-12H Fermé le samedi après-midi et le dimanche Cette pharmacie est en excellent état. Bel espace de vente, portes électriques, ouverture sur 2 faces. Aucun travaux à prévoir ! Climatisation réversible récente, informatique à jour. Système d'alarme. Tout le matériel appartient à l'entreprise. Loyer faible : 932 euros /mois Taxe foncière incluse et charges incluses !! Bail 3/6/9 à échéance au14/03/2030 Très faibles charges financières fixes. Clientèle fidélisée et respectueuse. Stationnement facile et gratuit 5 médecins généralistes à proximité Cession du fonds de commerce (ou de la société en parts sociales) à 109 000 euros dont 9 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 432217 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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