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Commerce 10 pièces 234 m² à vendre à Gabarret

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€219,800

Prix au m²

€939

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

234 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Gabarret

Description

Fonds de commerce Tabac, Française des Jeux, Presse, Librairie, Pmu idéalement situé au centre d'une commune qui dispose de tous les commerces et services nécessaires à la population. Cette belle affaire, exploitée depuis plus de 15 ans par le même couple, est sans concurrence et contribue fortement à la vie du bourg. Les différentes activités proposées garantissent la fréquentation (280 clients/jour) et la rentabilité est excellente. Sur le dernier exercice, les ventes de marchandises ont avoisiné 100K euros et les commissions se sont élevées à 130K euros. De plus, la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZRR) bénéficiant ainsi de dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant les 5 premières années puis dégressive les 3 suivantes. L'immeuble comprend le commerce au rez-de chaussée ainsi qu'une habitation de 130m² à l'étage, ce qui est pratique et sécuritaire; il est à vendre à un prix très abordable (219.800 euros honoraires d'agence inclus) sachant que cette vente est indissociable de celle du fonds de commerce. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel Réf.931097

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Sécurité

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