Commerce 1 pièce 100 m² à vendre à Bourg-Saint-Andéol

EXCLUSIVITÉ AVANT-PREMIÈRE Fonds de commerce 'Gourmandise de Maé' Salon de thé, snacking, pâtisserie, brunch Présenté par Alligier Madison Immobilier Réseau WINKEY À vendre en exclusivité et en avant-première, le fonds de commerce 'Gourmandise de Maé', un établissement reconnu pour sa qualité, sa convivialité et sa clientèle fidèle. Depuis plus de trois ans, les propriétaires ont mis tout leur coeur à développer cette belle affaire dont le chiffre d'affaires est en progression constante d'année en année. Une opportunité rare avec un fort potentiel de développement, prête à être reprise et exploitée immédiatement. Le local, idéalement situé à Bourg-Saint-Andéol, à proximité des écoles, du centre-ville et sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, dispose d'une superficie d'environ 100 m2. Il est entièrement aménagé et équipé. Il comprend une partie boutique / salon de thé d'environ 50 m2 avec 15 places assises, ainsi qu'un laboratoire de production de 58 m2 avec réserve. L'équipement professionnel complet comprend tables et plans de travail inox, centrale de nettoyage, marbre, centrale frigorifique, deux armoires congélateurs, une armoire réfrigérée, pétrin, et petit matériel divers. WC à disposition de la clientèle. Les activités développées sont multiples : salon de thé, snacking, brunch, fabrication et vente de pâtisseries, biscuits, viennoiseries, pains, plats préparés, apéritifs dînatoires, vente sur place, à emporter ou en livraison, activité traiteur, épicerie fine, ainsi que présence sur foires et marchés. Loyer mensuel du local : 1 200 EUR TTC. Des places de parking sont disponibles à proximité. Prix de vente du fonds de commerce : 120 000 EUR frais d'agence inclus. Belle affaire à reprendre avec un fort potentiel d'exploitation. Contactez Alligier Madison, conseillère immobilier WINKEY, au [Coordonnées masquées] pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -