Commerce 100 m² à vendre à Paris

À deux pas des Champs-Élysées, dans une rue dynamique et recherchée du Paris 17€, ce fonds de commerce de boîte de nuit bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des flux touristiques, hôteliers et nocturnes du secteur Étoile - Ternes. L'établissement développe une surface d'environ 100 m², entièrement aménagée et équipée pour une exploitation immédiate. Le bar est complet, la salle est opérationnelle, l'ensemble du matériel nécessaire à l'activité est en place. Le club dispose également d'un espace fumeur, avec la possibilité d'y proposer la chicha, autorisation rare à Paris et véritable avantage concurrentiel sur le marché nocturne. L'établissement fonctionne actuellement avec une clientèle existante, régulière et identifiée, et présente un fort potentiel d'évolution, notamment en cas de changement de concept, d'ambiance musicale ou de positionnement marketing. La configuration permet une reprise clé en main tout en laissant une liberté totale à l'exploitant. Un hôtel est situé juste en face, élément particulièrement apprécié, facilitant la gestion des sorties de clientèle et limitant les nuisances. Plusieurs parkings sont accessibles à proximité immédiate, garantissant une excellente accessibilité. Le propriétaire dispose par ailleurs de relations établies avec une société de sécurité, assurant un cadre d'exploitation maîtrisé. Aucun salarié n'est à reprendre. La reprise se fait sans contrainte sociale : l'acquéreur est libre de constituer sa propre équipe. Le club est prêt à exploiter immédiatement ; l'activité peut redémarrer dès l'acquisition. Les horaires actuels d'ouverture sont les suivants :- vendredi de 22h à minuit- samedi de minuit à 6h puis de 22h à minuit- dimanche de minuit à 6hL'établissement est fermé le lundi, mardi, mercredi et jeudi, laissant une marge de progression importante pour un exploitant souhaitant étendre l'activité. Le loyer mensuel s'élève à 6 100 € HT. Un outil de travail rare sur le secteur, combinant emplacement premium, autorisation spécifique, clientèle existante et liberté d'exploitation. Dossier complet, conditions financières et modalités de cession communiqués sur demande sérieuse. Référence annonce : VF036 | Surface : 100m2 | Honoraires à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone !