Vente Fonds de commerce Mandelieu-la-Napoule (06) 94 m²
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Commerce 101 m² à vendre à Mandelieu-la-Napoule
Prix de vente
€70,000
Prix au m²
€693
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
101 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Mandelieu-la-Napoule
Description
Exclusivité M-IMMOPRO
L'agence M-IMMOPRO, experte en immobilier professionnel transaction, gestion et expertise dans les Alpes-Maritimes et le Var, vous propose en exclusivité l'opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de cave à vins, spiritueux et épicerie fine, idéalement situé à Mandelieu-la-Napoule, sur un axe principal à très fort passage, à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A8.
Un commerce prêt à exploiter, avec potentiel de développement immédiat
Exploitée avec succès depuis plus de 13 ans, cette affaire bénéficie d'une excellente notoriété locale et internationale et s'adresse à une clientèle fidèle au fort pouvoir d'achat.
Le local se compose de :
101 m2 de surface commerciale avec espace boutique, réserve et bureau,
Une terrasse privative d'environ 60 m2, très bien exposée, idéale pour organiser des dégustations, événements ou développer une activité complémentaire (bar à vin / restauration légère),
2 garages privatifs en sous-sol, inclus dans le bail commercial 3/6/9 en cours (depuis mai 2021).
Atouts :
Emplacement stratégique avec forte visibilité
Clientèle qualitative et régulière
Activité saine avec CA démontrable
Fort potentiel de développement : dégustation, paniers gourmands, offre haut de gamme, produits locaux
Conditions de cession :
Prix de vente : 70 000 EUR FAI (hors stock)
Stock à reprendre : environ 15 000 EUR (à affiner selon inventaire)
Dossier complet sur demande motivée par email
Contact direct :
Jean-Michel Weintraub07 72 01 91 [Coordonnées masquées]
Retrouvez d'autres opportunités sur : [URL masquée pour votre sécurité]
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mentions : « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière » Assurance RCP : GENERALI, police no AR381160 TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte établi par Jean-Michel, pour le compte de l'établissement
Informations sur les risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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