Commerce 110 m² à vendre à Cornebarrieu

Fonds de commerce exceptionnel à Cornebarrieu Ce local de 110 m², répartis sur 80 m² de surface commerciale, 10 m² de réserves et 20 m² de cuisine, est une très belle opportunité pour vos talents culinaires. Doté d'une extraction, d'une licence 3 et d'une capacité d'accueil de 35 couverts intérieur et 25 couverts extérieurs, ce fonds de commerce est parfaitement adapté pour accueillir une clientèle variée. Avec un ticket moyen de 26 € le midi et 36 € le soir, il offre un potentiel de chiffre d'affaires intéressant, comme en témoignent les 370 000 euros sur dernier exercice et +30% sur l'année en cours. Conforme aux normes ERP et PMR, est situé à proximité de nombreuses commodités. En effet, vous trouverez deux arrêts de bus et deux commerces d'alimentation générale à seulement 5 minutes à pied, ainsi que sept restaurants à proximité. De plus, deux lignes de tramway, neuf collèges et huit parcs et jardins sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Loyer mensuel : Environ 1900 € HT/HC. Provision sur charges mensuelles : 41 € HT incluant le foncier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce avec un potentiel de croissance important, dans une ville dynamique et agréable à vivre. Prix de vente: 220 000 € FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000 € TTC