Commerce 115 m² à vendre à Metz

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€1,730

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

115 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Metz

Description

A VENDRE MURS & FONDS DE COMMERCE METZ VALLIÈRES Présenté par Christophe BICKEL Agence Valoir Immobilier Implanté depuis 18 ans sur un axe passant de Metz Vallières, cet établissement bénéficie d'une visibilité constante et d'une clientèle existante. Un ensemble fonctionnel comprenant : Un espace commercial d'environ 65 m2 avec accueil clientèle et zone de cuisson Une cuisine et espace de préparation à l'arrière Une réserve d'environ 50 m2 (ancien appartement réaménagé) 3 grandes vitrines en façade Une cave Accès facilité pour la clientèle avec : 4 places de parking privatives dédiées à l'établissement Copropriété bien entretenue : 39 lots dont 12 lots d'habitation, et de commerce. Toiture refaite (travaux votés et réglés) Aucune procédure en cours. Prix de vente murs commerciaux : 199000EUR Prix de vente fonds de commerce: 45000EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien conviendra à un professionnel souhaitant s'implanter sur un secteur identifié avec un outil de travail déjà structuré. DPE F 397 kWh/m2.an Émissions GES C 13kg CO2/m2.an Estimation des frais annuels d'énergie : Entre 5080EUR et 6880EUR/an. Année de référence pour le calcul des coûts : 2026- 2025- 2024 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. ____________________________________CONTACT___________________________________________ M. Christophe BICKEL agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 478499429 au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 115 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 39 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Consommation énergie primaire : 397 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 397 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 080 € et 6 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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