Commerce 120 m² à vendre à Saint-Chamond

Emplacement stratégique dans le quartier prisé de Sainte-Marie à Saint-Chamond, découvrez cette opportunité rare d'acquérir les murs commerciaux ainsi que le fonds de commerce d'un bar-restaurant en activité, accompagné d'un appartement à l'étage. Le tout sur une parcelle de terrain privative de 585m². Le restaurant dispose d'une surface intérieure de 120 m² répartie sur deux salles, à laquelle s'ajoute une vaste terrasse extérieure de 120 m², permettant d'accueillir 130 couverts. L'établissement est équipé d'une licence IV, et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'un fort potentiel de développement. L'appartement d'environ 100m² situé au-dessus du restaurant offrant ainsi la possibilité d'un logement sur place ou d'un revenu locatif complémentaire. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 36m² avec buanderie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le restaurant est en très bon état, fonctionnel et prêt à être exploité sans travaux. L'emplacement est stratégique, avec une bonne visibilité, situé dans un quartier dynamique, et facile d'accès grâce aux stationnements à proximité. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. **