Commerce 120 m² à vendre à Biarritz

BAR TABAC FDJ PMU + MURS – EMPLACEMENT N°1 – BIARRITZ Opportunité rare au cœur de Biarritz, en emplacement stratégique ultra passant, en angle de rue bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Nous proposons à la vente un fonds de commerce de Bar – Tabac – FDJ – PMU – Presse – Petite épicerie, indissociable de la vente des murs commerciaux. L'établissement développe environ 120 m² parfaitement agencés : Espace bar convivial Espace tabac / FDJ / presse clairement délimité Surface optimisée et fonctionnelle Réserve facilitant la gestion des stocks À cela s'ajoute une terrasse couverte, véritable atout pour développer l'activité bar tout au long de l'année. L'ensemble a été entièrement refait à neuf : aucun travaux à prévoir. Exploitation immédiate avec un outil de travail clé en main. Emplacement premium en centre-ville
Flux piéton et automobile constant
Visibilité maximale en angle
Clientèle locale et touristique
Gros potentiel de développement (amplitude horaire, offre snacking, animations, etc.) Prix de vente : 795 750 € HT FAI Dont honoraires : 45 750 € HT 54 900 € TTC Vente indissociable du fonds et des murs. Dossier complet et éléments financiers sur demande.
Opportunité commerciale et patrimoniale extrêmement rare sur le secteur.