Commerce 120 m² à vendre à Lyon

Properstar il y a 2 mois

Prix de vente

€110,000

Prix au m²

€917

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

120 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

À vendre - Fonds de commerce Coffee Shop - Lyon 7 (Jean Macé / Chevreul) Emplacement premium au coeur d'un quartier dynamique et très fréquenté ! Situé dans le secteur recherché de Jean Macé - Chevreul, ce fonds de commerce de coffee shop bénéficie d'un bel emplacement avec une excellente visibilité grâce à un large linéaire vitrine. La zone de chalandise est très active, mêlant commerces de proximité, bureaux et vie de quartier, garantissant un flux constant de clientèle tout au long de la journée. 140 m² répartis sur 2 niveaux, l'étage est idéal pour un espace coworking ou un lounge convivial dédié à la clientèle. Ce bien dispose d'un espace de préparation de 15 m² (pas d'extraction) Autorisation pour la fabrication de pâtisseries et la proposition de brunchs froids les samedis et dimanches Terrasse annuelle sur trottoir de 12 places, très appréciée aux beaux jours Ce coffee shop offre un fort potentiel de développement, que ce soit en élargissant l'offre et la gamme de produits ou en exploitant davantage l'espace de 70 m² à l'étage. Un bien rare à saisir sur un secteur prisé du 7e arrondissement de Lyon ! Votre conseiller Cabinet Folliet : Gilles RUFFINEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012024000002219

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